近日，湖南衡阳市当然资源和诡计局等单元麇集髻布《对于全市商品房销售执行套内建筑面积计价的见知》。据悉，自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将执行套内建筑面积计价。

按照见知，房地产诞生企业在订立商品房网签契约期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积(荒谬建筑面积)计较商品房价款，面积纠纷条件应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱动作料理面积纠纷的计价依据。

同期，房地产权力东说念主对建筑物荒谬部分除外的共有部分照章享有的权力及承担的义务，不因商品房销售计价边幅变化而受到影响。

此外，房地产诞生企业在销售前，应当公示有天禀的测绘单元出具的不动产测绘文书和下列摊派情况：被摊派的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与摊派共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、摊派扫数；不摊派的共用部位。

《见知》还指出，房地产诞生企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售形式矜重位置抛弃标价牌、价目表大略价钱手册，标价实验与套内建筑面积单价保握一致。

事实上，衡阳并非湖南首个冷漠可按住房套内面积计价宣传销售的城市。早在之前，湖南省湘潭市就发布了《湘潭市促进房地产市集高质地发展的多少要领》，其中提到，允许房地产诞生商按住房套内面积进行销售宣传。

“无论是按套内面积计价依然按建筑面积计价，对购房老本并莫得太大影响。这仅仅计较门径的各异，商品房总价应该是左近的，仅仅单价会有所不同。”业内东说念主士指出，若是商品房按套内面积计价，可能会导致商品房的单价看起来更高，因为不再将公摊面积的老本摊派到每泛泛米的价钱中，但商品房的总价并不会因此转变。

（开始：三湘皆市报·新湖南客户端）j9九游会官方